Mall圈的光环效应

目前，每天至少有50万年轻白领人士进出天河商圈，可见天河商圈是全国综合MALL、主题 MALL 最集中之地。万菱汇的入驻，将与天河城、正佳广场及正在兴建的太古汇形成互为促进、互相支撑的商业格局，加速天河商圈的成熟和繁荣，在各MALL间形成良性循环竞争，促进天河MALL圈不断向上发展，力促天河商圈发展为 “中华第一商圈”。

太古汇就位于万菱汇的对面，万菱实业（广东）有限公司董事总经理王惠贞女士表示，万菱汇希望可以与太古汇产生协同效用，形成一种良性的互补。

动感时尚的万菱汇

发布会现场上，王惠贞表示，万菱汇从设计到选材均以国际顶级标准作为参考，万菱特地邀请多家国际专业团队参与合作，务求使万菱汇在天河商圈中别具特色。例如在面向天河路的裙楼安装了一条长达350米的LED灯带，使万菱汇建筑外观显得动感时尚。

整个发布会现场充满动感时尚和国际潮流，美女模特们上演了一场活力时尚show，这场show正是万菱汇动感时尚的最好演绎。

商业中心、写字楼、公寓三位一体

万菱汇集商业中心、写字楼、公寓于一体，王惠贞女士表示，万菱希望提供一连串的服务，这样的设计一来服务市民，二来配合了广州市的发展。万菱汇商业中心占地5600㎡，采取了以“主力店+半主力店”并配合特色零售店铺的策略，形成独特的商户组合。保证了购物中心整体鲜明定位，给消费者带来新颖潮流的购物体验。目前，西班牙服装品牌ZARA决定进驻广州，更在万菱汇开设旗舰店，ZARA为年轻人至喜欢的国际时装品牌，届时定必为广州增添时尚潮流。由于考虑到物业升值的原因，商业中心将采取只租不卖的形式。

写字楼方面，仲量联行广州董事总经理吴仲豪先生（注：万菱汇由国际知名的仲量联行提供最优质的物业管理服务）表示，万菱汇写字楼将于9月开始招租，租金待定，目前估计是150元/㎡——200元/㎡之间。

万菱汇的公寓预计9月推出，交楼标准将会向国际级知名大厦看齐，采用全LOW-E中空玻璃幕墙设计和中央空调，户型方面，70%的公寓为90㎡以下，30%则为100㎡以上的空中别墅。而价格方面目前未定，王惠贞女士表示，万菱汇的公寓主要有两种用途，一为投资，二为高层人士以收藏的心态拥有。

最后，王惠贞女士表示，万菱汇的投资回报率将顺应市场的需求，让市场“话比我听”。